- Vi ville få ett avslut och gå vidare. Detta är förmånligt för alla parter. Om de hade gått i konkurs hade vi inte fått några pengar tillbaka, säger Lars Malmborg, vd för Industriparken i Kalmar.

Fanerdun har haft mycket svårt att betala sin hyra för det grossistcentrum som de byggt upp i Bombardiers gamla lokaler på Torsåsgatan. Totalt så ligger hyresskulden, med räntor, på 6,4 miljoner kronor.

Köper Karlssons äng

Den skulden kommer att regleras genom att kommunen köper tillbaka Tehuset 1, eller Karlssons äng som den är mer känd som. Fanerdun köpte den marken för 6,6 miljoner kronor och kommer nu sälja tillbaka den för samma pris för att Fanerdun ska kunna betala av sin hyresskuld till Industriparken.

- Nu har vi sagt upp avtalet, sen får det politiska ta över, säger Lars Malmborg.

Rättsliga åtgärder?

För än är inget skrivet i sten. Kommunfullmäktige måste först godkänna att kommunen köper tillbaka marken. Om kommunfullmäktige inte ställer sig bakom det beslutet så kommer Industriparken i Kalmar AB att vidta rättsliga åtgärder för att driva in skulden.

Vad det gäller Karlssons äng så kommer dock Fanderdun att få behålla markreservationen fram till den 1 maj nästa år, fast bara om kommunfullmäktige går med på det.

Hyresavtalet mellan Industriparken och Fanerdun kommer att upphöra den 1 november i år.

- Sen har de en månad på sig att flytta ut, den 1 december tar vi över igen, säger Malmborg.

Nästan ett måste

Att säga upp avtalet var vid det här laget nästan ett måste för Industriparken.

- Om det hade gått längre tid så hade bolagets ekonomi påverkats.

- Vi har drivit på hårt efter sommaren för att få till en överenskommelse.

Nu när båda pareter är överens om att säga upp hyresavtalet, som var på tio år, så står Industriparken helt plötsligt med en väldigt stor och tom lokal.

- Det kommer att ta tid att hitta en ny hyresgäst. Det är ingen lokal som vem som helst kan flytta in i.

Snurrom finns kvar

Ytan är på 10 000 kvadratmeter och det är bara ett visst sorts verksamhet som kan använda lokalen.

- Det är inte så att till exempel Elgiganten kan flytta in. Man får inte bedriva detaljhandel i lokalerna, då krävs en ändring i detaljplanen, säger Lars Malmborg.

Vem som övertar stafettpinne efter Fanerdun återstår alltså att se.

Beslutet att säga upp hyresavtalet har dock inget att göra med marken vid Snurrom där Fanerdun fortfarande står som ägare och har påbörjat bygget av ett nytt grossistcentrum.

Anders Jönsson

3 januari 2007

Anders Hägg berättar att Jinxing Luo har varit och tittat på lokalerna i Bombardier men "funnit dem för små för sin verksamhet."

21 augusti 2007

Jinxing Luo hyr in företaget på Bombardier som en nödlösning när grossistcentret inte hinner bli klar till invigningen den 28 september. Fanerdun hyr 9 000 kvadratmeter. Storleken på hyran är hemligt men det kinesiska bolaget skriver på för tio år.

9 september 2007

Byggbolaget NCC sköter ombyggnadsarbetet i tågfabriken. 250 montrar ska stå färdiga till den 28 september när det är invigning. Största delen av invigningen av Sweden China Commodity Wholesale Market kommer att ske på Bombardier. En knapp månad senare kallar sig bolaget för Cebec, China Europe, Business & Exhibition Center.

28 september 2007

Stor invigning dels vid Snurrom dels i Bombardiers lokaler. Allmänheten har under helgen tillträde och kan bilda sig en egen uppfattning om affärsprojektet. Sammanlagt kommer 7 000 besökare under helgen. Det mesta som visas i montrarna har Fanerdun själva köpt in.

14 november 2007

Peter Fust avgår som vd för Fanerdun och blir istället finanschef. Han ersätts av Bei Bergfelfdt. Fust säger att arbetet vid Snurrom flyter på bra och att mässcentret ska kunna invigas först kvartalet 2008. Ännu har inget kinesiskt företag tagit steget fullt ut och bildat ett svenskt aktiebolag.

12 december 2007

- Det finns inga problem. Egentligen är allt bra. Vi vill sakta ner lite. Det säger Jinxing Luo, ägare till Fanerdun.

Han förnekar också att det skulle vara problem att föra ut valuta från Kina till Sverige.

- Vi måste inte ha tillstånd från kinesiska myndigheten för att föra in pengar till Kalmar, eftersom vi är ett internationellt företag och därmed kan skicka pengar till Kalmar från våra utländska firmor.

7 januari 2008

Kommunalrådet Johan Persson berättar att Jinxing Luo vill använda den gamla tågfabriken som verkstadslokal. När grossistcentret är färdigt i Snurrom är klart vill Luo börja tillverka saker i lokalen. Magnus Gustafsson på Regionförbundet bekräftar framtidsbilden.

2 januari 2008

Michael Gelebo, tillfällig vd för Industriparken avslöjar att Fanerdun varit sena med hyran vid flera tillfällen under hösten.

1 april 2008

Fanerdun har fortfarande inte betalt hyran. Skulden är uppe i en och en halv miljon kronor. Det finns enligt Indsutriparkens vd, Lars Malmborg "en gräns för hur länge Industriparken av ren godhet kan vänta på att Fanerdun reglerar sin skuld".

5 april 2008

Fanerdun tvingas betala av en halv miljon av hyresskulden innan Industriparken styrelsemöte veckan efteråt.

- Annars får vi öka kraven och gå fram tuffare, säger ordförande Jussi Gröhn (s).

Bolaget betalar in en liten del.

31 maj 2008

Fanerdun har fortfarande inte betalt hyran. Bolaget skyller svårigheterna att föra ut pengar på jordbävningskatastrofen i Sichuan.

- Det får naturligtvis stå för dem. Men det är den förklaring som vi har fått, säger Lars Malmborg.

12 augusti 2008

Det kommunala bolaget Industriparken AB har fortfarande inte fått någon hyra. Styrelsen överväger att säga upp avtalet med bolaget. Men på styrelsemötet ger bolaget Fanerdun ytterligare en chans. Det står också klart att det är fler än kommunen som väntar på betalning från bolaget.

16 juli 2008

Klartecken från den kinesiska regeringen för Fanerdun att föra ut pengar till Sverige. Lättnad i kommunhuset under ett par dagar tills det visar sig att det krävs ytterligare tillstånd.

14 augusti 2008

Kommunalrådet Jonas Löhnn kräver att Industriparken försätter Fanerdun i konkurs.

21 september 2008

Industriparkens vd Lars Malmborg bekräftar att det kommunala bolaget inte har fått in någon hyra av Fanerdun sedan i våras. Skulden är cirka tre miljoner kronor.

- Hittills har vi kunnat utnyttja kapitalgarantin. Men någonstans tar också de pengarna slut och då måste kommunbolaget tala om hur vi ska hantera frågan. Bland annat har NCC, som byggt om Bombardierlokalen åt Fanerdun, krav på bolaget i mångmiljonklassen.