annonsutrymme
annonsutrymme
Ola Molin har sina lägenheter - och sitt kontor - centralt belägna. Han har valt att hålla sin verksamhet i Kalmar även om det under årens lopp har funnits möjligheter att ge sig i andra kommuner. Men han vill ha sin verksamhet på en nivå som han har kontroll över. Det är inte en fråga om att expandera till varje pris. En eventuell affär måste kännas rätt. Foto: Helen Edvall
Kalmar
Publicerad 090922 04:06.
Egentligen skulle Ola Molin bli lärare i träslöjd. Men efter att ha utbildat sig till möbelsnickare fick han jobb på Kährs i Nybro. Och när det ena lönekuvertet efter det andra tickade in blev tanken på flera års studier allt avlägsnare.
Han blev affärsman redan i skolåldern. Det började med tidningar, fortsatte med mopeder och han var tidigt ute med att importera bilar från Tyskland.
Idag är han fastighetsägare, en titel han nämner med stolthet. Det är lätt att förstå när han konstaterar att det är alldeles för många kapitalförvaltare som är inne i branschen.
- De gör sig bättre på börsen än bland våra hyresbostäder. Man måste inse att man arbetar med människor och deras hem, det ska vara den tryggaste punkten människor har.
Ola menar att det är viktigt att fastighetsägaren tar sitt ansvar men det gäller också hyresgästerna.
- Jag brukar säga att hyresgästerna ska vara medvetna om att de hyrt en bostad och ingen festlokal. Sedan får man ha fest och lite kul, men det får inte gå till överdrift.
Trygghet och trivsel är viktigt samtidigt som omflyttningar kostar pengar.
Vägen till att bli fastighetsägare började när han var med och tittade på ett flerbostadshus på Unionsgatan. Då talade den legendariske fastighetsmäklaren Göran Johansson för en utmärkt affär eftersom hyresgästerna skulle betala den egna hyran. Han började fundera på det.
- Jag blev smått idiotförklarad när jag pratade om att jag skulle köpa hyreshus och var 19 år.
Den affären blev inte av men efter lumpen köpte han ett hus på Ängö. Det var tänkt som en pensionsförsäkring. Det var högkonjunktur och han jobbade med annat för fullt. Samtidigt ägnade han sig åt fastigheter och det var en resa på en inte helt spikrak väg. Början av 90-talet var tuff och det är ingen tvekan att han har nytta av de erfarenheterna idag.
Därför bygger han industrilokaler idag på Franska Vägen för det behövs när konjunkturerna vänder. Varvsvillan får nytt liv och där blir en blandning av lokaler och bostäder, inflyttningsklara till sommaren.
- Det är mycket med Varvsvillan. Det huset är ett krångligt och tungarbetat projekt mycket restriktioner.
Fast han ångrar inte att han gav sig in i det, inte minst för att det engagerar många.
- Det kommer att bli en pärla.
Han talar om vikten av substans i ett bolag - allt får inte vara uppbyggt på lånade pengar. Han betonar också vikten av långsiktighet. Soliditeten är viktig för det finns mycket som kan hända.
- En värmeanläggning kan gå sönder eller man behöver lägga om ett tak.
Olas verksamhet bedrivs i två bolag - ett för hyresfastigheterna och ett som sysslar med lokaler.
Han har inga planer på att låta företagen växa speciellt mycket mer eftersom han vill ha kontroll på verksamheten. Det får plats lite fler lägenheter i organisationen men det måste dyka upp ett lämpligt objekt om han ska slå till. Annars ägnar han sig mer åt att utveckla det han har.
Olas lägenhetsbestånd ligger relativt centralt.
- Det är attraktivare ju närmare centrum du ligger. Det börjar bli skillnader nu när man har ruckat på bruksvärdesprincipen.
Det finns stort intresse för att flytta in i centrum och Ola ser gärna att det blir en blandning av bebyggelse med både affärer och ett ökat boende.
- Det är det som är förutsättningarna för att vi ska få ett levande centrum.
- Det optimala vore att flytta den kommunala verksamheten ett snäpp ut och ersätta med bostäder.
- När det gäller centrum ser han många möjligheter till förtätningar och att uttnyttja det som finns. Man kan använda vindar och dessutom bygga på.
Han nämner 70-talskolosserna som mycket väl skulle lämpa sig att bygga på med bostäder.
Fritiden ägnar Ola med förkärlek åt att titta på Kalmar FF:s framfart. Det var cirka 20 år sedan intresset väcktes. Han har hängt på den gamla träläktaren och det var förstås lite speciellt att vara på plats i Halmstad i fjol när guldet blev klart.
- Det är skönt att se att en förening med förhållandevis små resurser kan löpa linan ut.
Att resa är ett annat intresse och eftersom han ska till Singapore och Bali i höst missar han ett par matcher. Ola funderar redan på hur han kan lösa det. Kanske kan han se matcherna på nätet...
Ronald Rosengren
Ola Molin har satsat på tvättstugorna i sina fastigheter. Att det finns TV-apparater har fått många rubriker. Fast egentligen handlar den tvättstugesanering han har gjort på 2000-talet mer om effektiva maskiner och automatisk dosering av tvättmedel. Datoriserad bokning och tvättstugor som i många fall kan användas dygnet runt. I sammanhanget är kostnaden för en TV liten. Den blir bara en trivselfaktor. Dessutom innebär "tvättstugesaneringen" färre reparationer. Den automatiska doseringen är en miljöåtgärd, de flesta överdoserar. Dessutom slipper hyresgästerna att släpa hem tvättmedel samtidigt som fastighetsägarna slipper ta hand om tomma förpackningar.
Ola Molins bolag:
Molins förvaltning i Kalmar AB och Molins lokaler AB. Startade 1990.
Antal fastigheter:
23
Antal lägenheter:
Cirka 200.
Yta:
Cirka 35 000 kvadratmeter.
Omsättning:
Cirka 22 miljoner kronor 2009.
Kalmar 30-åringen som dömts till 15 års fängelse för mordet på en 56-årig man i Norrliden i oktober förra året överklagar till Högsta domstolen, uppger TT.
– Jättekul!
Inne i Tillingeskolan jublar Annelie Pettersson över matguldet.
Mästaren är korad.
Och belönad.
Med diplom, guldhattar och segerkonfetti!
En man från Köpingsvik ska ha misshandlat en annan man utanför köpcentret Giraffen.
En borgholmsbo i 40-årsåldern åtalas för olaga hot efter ett besök på länssjukhuset i Kalmar.
Enligt åtalet ville 22-åringen inte låta sig gripas av polis, på Larmtorget i mitten av mars.
En man i 30-årsåldern från Nybro hotade i november förra året två män på snabbmatstället Zappa Grill i Kalmar.
En person på cykel kolliderade med en buss strax efter klockan sju på tisdagsmorgonen.
40 tillfälliga platser på Stortorget ska lösa parkeringseländet i centrala staden.
Omkring 1‑300 namn har hittills kommit in till stöd för en folkomröstning om Linnéuniversitets bygge.
På måndagens förmiddag upptäcktes inbrott i en lokal på Verkstadsgatan.
En läkare från kommunen döms till åtta månaders fängelse efter att ha smekt en ung flicka på brösten.
Kvinnan skulle titta på Melodifestivalen med två vänner, dricka lite vin och mysa.
En 26-åring åtalas för skadegörelse sedan han i oktober förra året ska ha krossat en ruta på Pressbyrån vid centralstationen.
En kvinna i 60-årsåldern åtalas för stöld av kläder.
Vill du tjäna pengar bara på att göra något så enkelt som att trycka ner tangenter med bokstäver?
Då kan jag hjälpa dig.
Jag har stått i min garderob i över två timmar och helt plötsligt, från ingenstans, kommer jag till insikt. För det är när man har över 15 jeans, tre identiska rödvitrutiga skjortor och ett 20-tal skor som man inser att detta inte är hållbart i längden vare sig för mig eller min omgivning.
Kvinnan i Kalmar var ensam hemma i villan. Då började det knaka och leva alldeles otroligt. Någon höll på att bryta sig in i huset.
En okänd person har brutit sig in i NTO-lokalen på Strandvägen i Kalmar.
Tre hoppade på en och misshandlade honom utanför gatuköket Olgas.
En Kalmarbo slogs ned och rånades i lördags på sin mobiltelefon i Norrliden.
När ordningsvakterna på Harrys skulle ta hand om mannen i hennes liv rann sinnet över.
Brandkåren fick på lördagen släcka en mindre brand i en lägenhet på Drottning Kristinas väg.
Nu finns det äntligen en modell över hur Kalmar såg ut under stadens storhetstid.
En man i 30-årsåldern blev trött och somnade på en uteservering i helgen.
Temat var pirater för den 22:a Kvastakampen med ett 170-tal glada studenter i 18 lag i en rad fantastiska farkoster.
Trafikpolisen i Kalmar säger nej till två träningsrundor på cykel över Ölandsbron inför Ironman.
Socialförvaltningens utredning visar att flera saker gick fel i hanteringen av den 12-åriga flicka som våldtogs av sin äldre pojkvän inne på flyktingboendet Horisont.
– Det var många brister som inträffade kring den här händelsen, säger socialchef Cecilia Frid.
Läs också
» 19-åring frias från våldtäktsanklagelser
» ”Det är inget fängelse – det är ett boende”
» Misstankar om fler brott på Horisont
I Björnhovda utanför Färjestaden på väg 136 kolliderade två bilar vid 17-tiden på fredagseftermiddagen.
En av männen som dömts för gruppvåldtäkten i Mariannelund vill få permission för att närvara vid sitt barns förlossning i början av juni.
Restaurangen Byttan i Kalmar har lämnat in en ansökan om bygglov för fyra tält vid restaurangen säsongen 2012.
En boende på Lassevägen i Kalmar fick ett tristare uppvaknande än vanligt på Kristi himmelfärds dag.
Klockan kvart i två i torsdags natt anlände polis och avbröt ett grannbråk i norra Kalmar.
Natten till torsdagen grep och anhöll Kalmarpolisen en man i 30-årsåldern på Norra vägen.
Den 45-åriga kvinnan bestämde sig för att köra hem från bygdegårdsfesten i den norra delen av kommunen.
Tre månaders fängelse väntar en 51-åring från Kalmar som ägnat sig åt lite olika kriminella aktiviteter.
Separationen var ett faktum men den 56-årige mannen kunde inte lämna sitt ex ifred.
70 procent av svenska journalister röstar på rödgröna partier och fyrtio procent av svenska journalister har Miljöpartiet som bästa parti, visar en studie från Göteborgs universitet.
Kalmar är det landsting i landet som har den högsta andelen medicinska aborter. En metod som kan användas tidigt i graviditeten.
– Den har många fördelar, kvinnan slipper vara med om en operation, säger Agneta Tinnert, abortrådgivare.
Genomsnittspriset för en bostadsrätt i Kalmar län har rasat med en femtedel på ett år. Det är, tillsammans med Norrbotten, den största minskningen i landet.
En ny stor etablering är på väg till de tomma lokalerna i Modehuset på Hansa City. Enligt ryktet handlar det om Clas Ohlson.
Diskussionen kring huruvida skolorna bör ha sina sommaravslutningar i kyrkan eller inte är i full gång. Skolverkets regler kring religionsneutralitet får vissa att tveka eller till och med ändra sina avslutningsplaner, men i Kalmar verkar de flesta skolorna vara traditionsbundna.
Grattis Åkerboskolan i Löttorp!
Ni har länets näst bästa skolmat.
Ni var nära att till och med kamma hem guldet.
Foto: Krister Larsson/Scanpix
Energidrycken Red Bull är inte det billigaste groggvirket man kan få för pengar, men för en 22-årig kalmarbo blev den rekorddyr.
Vid sextiden på tisdagsmorgonen fick en polispatrull syn på en bil ute vid flygplatsområdet, och bestämde sig för att göra en kontroll.
Mellan augusti 2010 och maj 2011 ska en 33-åring från kommunen vid upprepade tillfällen ha misshandlat och hotat sin sambo.
När det hänt. Våld eller hot i unga år kan förändra framtiden för både offer och förövare. Livet kan bli mer begränsat och möjligheterna färre.
Polisen har gjort flera beslag vid husrannsakan efter mc-gängens överfall mot Kalmarklubben Svineri MC.
Läs också
» Svineri MC ställer in motorcykelträff
» 42-åring först ut att begäras häktad
» Sommarfest möjligt motiv till mc-attacken
» Alla 17 begärs häktade - Polishuset stängt hela onsdagen
» Utebliven provision möjlig orsak till övergreppet
» 15 tillslag mot Hells Angels
Foto: Ulrika Bergström
Trots en av årets stora fyllekvällar fanns inget inre befäl i tjänst hos Kalmarpolisen.
En 17-åring avled hastigt i en spontan bristning av stora kroppspulsådern.
Vid den efterföljande rättsmedicinska obduktionen kunde man inte definitivt klarlägga de bakomliggande orsakerna.

Sök i webbsidan
annonsutrymme